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WERENTZHOUSE 68480

Une maison qui a une âme… et de grandes ambitions

  • salles de bain
    2
  • superficie
    224 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    870 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à WERENTZHOUSE

MAISON DE CHARME + POTENTIEL RARE

Et si vous trouviez enfin une maison avec du cachet… et de vraies possibilités d’évolution ?

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un potentiel unique.

Salon avec parquet, poutres apparentes & Kachelofen authentique
Cuisine moderne ouverte et conviviale
Véranda lumineuse donnant sur un jardin arboré
4 chambres + possibilité d’aménagement supplémentaire
Salle de bain esprit chalet avec baignoire & douche
Grand garage + espace stockage

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La véranda crée une véritable transition vers l’extérieur, avec un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendre

À l’étage, trois grandes chambres confortables ainsi qu’un espace dressing offrent un cadre de vie pratique et agréable.
Au dernier niveau, une suite avec salle d’eau et WC permet d’imaginer un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis.

Le vrai plus ? Un potentiel exceptionnel !
La maison est mitoyenne par le garage (aucune nuisance),

Un grenier aménageable complète ce bien et laisse libre cours à vos idées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.939098

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 224 m2 à vendre à WERENTZHOUSE

68480 WERENTZHOUSE

Caractéristiques du bien :

340 932 918 369
3
7
224
870
2
Air conditionné
oui
oui
335 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 188 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2370 € et 3390 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Carmen PUNGILLO
Hagenthal-le-Bas 68220
M'appeler
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